1970〜1980年築, 専有面積76.40㎡〜96.40㎡の平均販売価格
千葉県
28.1万円/㎡
前年比-2.6%
流山市
12.9万円/㎡
前年比-37.0%
南柏スカイハイツB棟
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 南柏駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,734万円
20.1万円/㎡
1,395
1,621
1,847
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜1,847万円
18.8万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月25日
南柏スカイハイツB棟
1,590万円（18.4万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,590万円 | 18.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 19.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,490万円 | 17.2万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,598万円 | 18.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,598万円 | 18.5万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,698万円 | 19.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,790万円 | 20.7万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,698万円 | 19.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 1,680万円 | 15.7万円 | 3階 | 107.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/05 | 1,780万円 | 16.6万円 | 3階 | 107.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 南柏スカイハイツB棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/15 | 南柏スカイハイツ 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南柏スカイハイツA棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,698万円 | 19.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/25 | 南柏パークハウスA棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 南柏パークハウスB棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%下落、流山市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は流山市の平均と比較して42.6%割高です。